鋼結構住宅比傳統建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，景德鎮變截鋼并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積使用率，戶內使用面積提高。節能效果好，墻體采用輕型節能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震度好。變截鋼工程將鋼結構體系用于住宅建筑可充分發揮鋼結構的延性好、塑性變形能力強，具有優良的抗震抗風性能，提高了住宅的可靠性。尤其在遭遇地震、臺風災害的情況下，鋼結構能夠避免建筑物的倒塌性破壞。

景德鎮變截鋼鋼梁的強度包括抵抗彎曲、剪切以及豎向局部承壓的能力。抗彎能力可由材料力學中的彎曲應力公式求得(見梁的基本理論)。當按彈性階段設計時，取計算截面的邊緣纖維應力達到鋼材的屈服點作為狀態。邊緣纖維應力達到屈服點后，梁實際上還可繼續承受荷載。變截鋼工程隨著荷載的繼續加大，大彎矩所在截面上的塑性變形沿截面從邊緣不斷發展和擴大，后在該截面處形成塑性鉸。梁上出現使梁成為可動機構的一定數量的塑性鉸后，梁即到達抗彎的狀態而破壞。

景德鎮變截鋼鋼結構建筑安裝事宜：1.鋪設玻璃棉卷氈時，貼面朝向室內一側，垂直于檁條，在一面屋檐處多留約20厘米的卷氈，用專用的夾具或者雙面膠帶將其固定在樶外側的檁條上；2.放卷時確保對起和張緊，將玻璃棉卷氈鋪設在另一面屋檐處，同樣多留20厘米的卷氈，變截鋼工程用專用夾具或雙面膠帶將其固定在樶外側的檁條上；3.兩卷棉之間通過在貼面飛邊上用訂書機裝訂的方法連接在一起；4.安裝屋面彩鋼板，拆去兩面屋檐處的夾具，用預留的20厘米貼面為玻璃棉收邊；5.注意保持玻璃棉卷氈的張緊、對齊、卷與卷之間的接縫緊密，縱向需要搭接時，搭接頭應安排在檁條處；6.根據工程需要，為避免冷橋的產生，可以考慮在檁條上墊一些硬質保溫材料等。

耐用的變截鋼工字型鋼不論是普通型還是輕型的，由于截面尺寸均相對較高、較窄，故對截面兩個主軸的慣性矩相差較大，故僅能直接用于在其腹板平面內受彎的構件或將其組成格構式受力構件。變截鋼工程對軸心受壓構件或在垂直于腹板平面還有彎曲的構件均不宜采用，這就使其在應用范圍上有著很大的局限。工字鋼廣泛地應用于建筑或 其他金屬結構。

景德鎮變截鋼建筑總重輕，鋼結構住宅體系自重輕，約為混凝土結構的一半，可以減少基礎造價。鋼結構住宅施工時減少了砂、石、灰的用量，所用的材料可回收或降解的材料，在建筑物拆除時，大部分材料可以再用或降解，不會造成垃圾。大開間設計，戶內空間可多方案分割，耐用的變截鋼工程可滿足用戶的不同需求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化程度高，并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工，提高建設產業的水平。

鋼結構在低溫和某些條件下，可能發生脆性斷裂，景德鎮耐用的變截鋼還有厚板的層狀撕裂，都應引起設計者的特別注意。鋼材價格相對較貴采用鋼結構后結構造價會略有增加，往往影響業主的選擇。其實上部結構造價占工程總投資的比例很小。結構造價單一因素不應作為決定采用何種材料的依據。變截鋼工程如果綜合考慮各種因素，尤其是工期優勢，則鋼結構將日益受到重視。