鋼結構與普通鋼筋混凝土結構相比，專業的鋼結構閣樓其勻質、堅固、施工速度快、抗震性好和回收率高等優越性，鋼比磚石和砼的強度和彈性模量要高出很多倍，因此在荷載相同的條件下，鋼構件的質量輕。鋼結構閣樓工程從被破壞方面看，鋼結構是在事先有較大變形預兆，屬于延性破壞結構，能夠預先發現危險，從而避免。

鋼結構在低溫和某些條件下，可能發生脆性斷裂，江西專業的鋼結構閣樓還有厚板的層狀撕裂，都應引起設計者的特別注意。鋼材價格相對較貴采用鋼結構后結構造價會略有增加，往往影響業主的選擇。其實上部結構造價占工程總投資的比例很小。結構造價單一因素不應作為決定采用何種材料的依據。鋼結構閣樓工程如果綜合考慮各種因素，尤其是工期優勢，則鋼結構將日益受到重視。

江西鋼結構閣樓輕型鋼結構建筑體系所使用的材料一般是以熱軋輕型H鋼、輕型焊接型鋼、高頻焊接型鋼、冷彎薄壁型鋼、薄鋼板和薄壁鋼管等結構鋼材和材料為主，以各類裝飾連接材料為輔組裝而成，鋼結構閣樓工程能滿足建筑特定使用功能和特定空間需求的輕型全裝配鋼結構建筑。采用輕鋼結構設計時，考慮了腹板屈曲后的強度，可以減少加勁肋的設置，使得用鋼量減少，這就是輕鋼結構。否則用鋼量就會很多，就是重鋼結構。比如吊車噸位大于25噸時，就要采用重鋼結構了。贛州鵬輝鋼結構有限公司是一家以科技為先導，系集設計、制作、 加工安裝于一體的專業鋼結構工程公司公司負責人從事鋼結構行業10年。

鋼結構住宅比傳統建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，江西鋼結構閣樓并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積使用率，戶內使用面積提高。節能效果好，墻體采用輕型節能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震度好。鋼結構閣樓工程將鋼結構體系用于住宅建筑可充分發揮鋼結構的延性好、塑性變形能力強，具有優良的抗震抗風性能，提高了住宅的可靠性。尤其在遭遇地震、臺風災害的情況下，鋼結構能夠避免建筑物的倒塌性破壞。

專業的鋼結構閣樓當按塑性設計時，考慮梁上形成塑性鉸及由此引起的內力重分布。采用塑性設計的鋼梁，與按彈性階段設計的梁相比較，鋼結構閣樓工程可減小截面尺寸，節省鋼材，但一般只適用于受靜力荷載的熱軋型鋼梁和等截面焊接組合梁，同時組合梁板件的寬厚比應有較嚴格的限制，以免板件局部失穩而降低梁的承載能力。