耐用的輕H型鋼目前采用鋼構建造的別墅一般不會因為偶然超載或局部超載而突然斷裂破壞；韌性好，則使鋼結構對動力荷載的適應性較強，鋼材的這些性能對鋼結構的可靠提供了充分的保證。鋼結構的容重雖然較大，單與其它建筑材料相比，耐用的輕H型鋼工程它的強度卻高很多，因而當承受的荷載和條件相同時，鋼結構要比其它結構輕，便于運輸和安裝，并可跨越更大的跨度。

我們為什么要對鋼結構工程鋼材進行表面處理呢？耐用的輕H型鋼表面處理首先是要除盡鋼材表面氧化皮、銹和污物，大限度地使活動房金屬基層露出來；其次要使鋼材表面有一個合適的粗糙度（特別是采用噴射除銹方法）。輕H型鋼工程這兩個目的都是為了提高涂層的附著力和防腐蝕能力。安裝焊接程序及一般規定焊接的一般順序為：焊前檢查 →預熱除銹 → 裝焊墊板和引弧板→ 焊接 → 檢驗。

耐用的輕H型鋼鋼結構本身就具有優良的抗震性能，而且其自重輕，房屋倒塌也不會出現更為嚴重的情況，可以將地震荷載勻稱的分散開來，避免危險情況的發生。鋼構的熱傳導低，保溫功能好，節能作用杰出。與磚混結構住所相比，可節能；冬夏季空調設備可節省耗電，輕H型鋼工程是現在節能作用的住所產品。主體結構選用1.2毫米厚轎車外殼用鋼板；雙面鍍有鋁和鋅，防銹蝕功能好、強度高，具有很好的耐久功能。實驗成果證明，超輕鋼結構主體的耐久功能可達100年以上。

影響鋼材耐久性的因素很多。首先是鋼材的耐腐蝕性差，天津輕H型鋼須采取防護措施，防止鋼材腐蝕生銹。防護措施有：定期對鋼材油漆維護，采用鍍鋅鋼材，在有酸，堿，鹽等強腐蝕介質條件下，采用特殊防護措施，如海洋平臺結構采用“陽極保護”措施防止導管架腐蝕，輕H型鋼工程在導管架上固定上鋅錠，海水電解質會自動先腐蝕鋅錠，從而達到保護鋼導管架的功能。其次由于鋼材在高溫和長期荷載作用下，其破壞強度比短期強度降低較多，故對長期高溫作用下的鋼材，要測定持久強度。鋼材隨時間推移會自動變硬、變脆、即“時效”現象。對低溫荷載作用下的鋼材要檢驗其沖擊韌性。

天津輕H型鋼建筑總重輕，鋼結構住宅體系自重輕，約為混凝土結構的一半，可以減少基礎造價。鋼結構住宅施工時減少了砂、石、灰的用量，所用的材料可回收或降解的材料，在建筑物拆除時，大部分材料可以再用或降解，不會造成垃圾。大開間設計，戶內空間可多方案分割，耐用的輕H型鋼工程可滿足用戶的不同需求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化程度高，并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工，提高建設產業的水平。