江蘇工字鋼型鋼梁是用熱軋成型的工字鋼或槽鋼等制成(見熱軋型鋼）,檁條等輕型梁。型鋼梁加工簡單、造價較廉，但型鋼截面尺寸受到一定規格的限制。當荷載和跨度較大,采用型鋼截面不能滿足強度、剛度或穩定要求時,則采用組合梁。工字鋼工程組合梁是由鋼板或型鋼焊接或鉚接而成。由于鉚接費工費料,常以焊接為主。常用的焊接組合梁為由上、下翼緣板和腹板組成的工形截面和箱形截面，后者較費料，且制作工序較繁，但具有較大的抗彎剛度和抗扭剛度，適用于有側向荷載和抗扭要求較高或梁高受到限制等情況。

近幾年中國運用比較多的鋼材表面處理技術是轉化型帶銹鋼結構工程涂料，江蘇工字鋼理論上來看，轉化型帶銹鋼結構工程涂料與鐵銹的相互作用，是屬于化學反應，它們的反應是定量進行的；耐用的工字鋼工程從實用角度來講，就是要求參與反應的各方，既不能多，也不能少。所以，一般帶銹涂料產品說明書要求：活動房鋼材表面不能沒有銹，而銹又不能過厚；在涂刷帶銹涂料時，用量既不能過多，又不能不足。

鋼結構與普通鋼筋混凝土結構相比，耐用的工字鋼其勻質、堅固、施工速度快、抗震性好和回收率高等優越性，鋼比磚石和砼的強度和彈性模量要高出很多倍，因此在荷載相同的條件下，鋼構件的質量輕。工字鋼工程從被破壞方面看，鋼結構是在事先有較大變形預兆，屬于延性破壞結構，能夠預先發現危險，從而避免。

耐用的工字鋼鋼結構本身就具有優良的抗震性能，而且其自重輕，房屋倒塌也不會出現更為嚴重的情況，可以將地震荷載勻稱的分散開來，避免危險情況的發生。鋼構的熱傳導低，保溫功能好，節能作用杰出。與磚混結構住所相比，可節能；冬夏季空調設備可節省耗電，工字鋼工程是現在節能作用的住所產品。主體結構選用1.2毫米厚轎車外殼用鋼板；雙面鍍有鋁和鋅，防銹蝕功能好、強度高，具有很好的耐久功能。實驗成果證明，超輕鋼結構主體的耐久功能可達100年以上。